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事隔三年,华侨城入主西安饮食愿望终落空

2020-06-29 08:06

?    6月23日晚间,西安饮食布告发表,控股股东西旅集团与亚游官团华裔城之间筹划了三年之久的重组联婚,终究宣告破产,西旅集团与华裔城集团于6月22日现已签定股份转让协议的免除协议。

??布告称,两边虽依照协议约好活跃推动西安饮食股份转让事宜,但因表里环境改变,股份转让相关批阅作业未能取得实质性发展。两边赞同,自本协议收效之日起,免除此前签定的股权转让协议及补充协议,西旅集团需返还华裔城已付出的1.57亿元保证金。

??受此音讯影响,西安饮食6月24日股价跌落3.3%,报收4.69元;而这一音讯关于华裔城的影响好像不大,华裔城A股价今天微涨0.82%,报收6.12元。

??西安饮食的一场“自救”

??华裔城集团与西旅集团的这段“姻缘”,能够追溯到三年前。

??2017年6月29日,西旅集团与华裔城签署股权转让协议,拟将所持西安饮食15%股份转让给华裔城集团。一起,西旅集团赞同将持有公司国有法人股份3014万股(占公司股份总数的6.04%)的表决权、提案权及参与股东大会的权力授权给受让方行使。

??上述转让及授权完成后,华裔城集团将成为西安饮食的控股股东,西安饮食的实控人也将由西安曲江新区办理委员会转变为国务院国资委。

??在业内人士看来,这或是华裔城文旅工业布局进一步深化西安的要害一步。

??一位投行资深分析师告知《世界金融报》记者,之所以“免除协议”导致买卖两边一个股价大跌,一个影响甚微,与买卖自身对两边的含义不同有关。关于西安饮食来说,华裔城的入主其实是这家老牌餐饮企业的一场“自救”举动,而关于华裔城而言,因为其近年来在西安文旅工业的出资规模已足够大,是否控股西安饮食对其总体布局无关宏旨。

??揭露材料显现,西安饮食1997年在深交所上市,成为餐饮行业最早的上市企业。作为已上市20年的西安餐饮巨子,西安饮食首要以餐饮服务和食物加工两大工业为支柱,凭仗旗下西安饭庄、德发长、桃李村等十几个老字号品牌占有西北餐饮界一席之地。

??财报显现,2015年-2019年五年间,西安饮食仅有两年完成盈余,且净利润均缺乏千万元。2020年一季度,受疫情影响,西安饮食持续亏本,完成归属于上市公司股东的净利润-0.46亿元,同比大幅下滑323.39%,仅单季度的成绩亏本即与2019年整年适当。

??在这一时间能得到大型央企华裔城的入主,关于西安饮食来说无疑是一剂强心剂。因而,6月初,当3年前的收买案再度传出发展时,西安饮食沉寂已久的股价敏捷拉升,仅6月3日至6月9日的接连5个买卖日内就取得4个涨停板,最高到达6.12元,较5月底的4.06元飙升超越50%。

??但是,出其不意的是,数日之后,传来的却是联婚方案宣告破产的音讯。

??华裔城的半个“老家”

??事实上,作为文旅工业发家的华裔城,早已与旅行名城西安结缘,特别是华裔城董事长、党委书记段先念自身就与西安根由颇深,西安能够称之为华裔城的半个“老家”。

??据了解,段先念自身为陕西省西安市周至县人,在到差华裔城集团前,其曾在西安理工大学任教长达14年,后又在西安担任曲江新区管委会主任、党工委书记、西安副市长等职务,彼时以“文明品牌+旅行景区+城市运营”的“曲江形式”便是在他任职期间主导创始的。

??因而,段先念掌舵华裔城之后,在西安的出资力度颇大。

??特别是2017年与西安市人民政府签定的全面战略协作协议,共包括沣东华裔城大型文明旅行归纳项目、秦岭华裔城国家级生态旅行休假区项目、碑林华裔城兴庆宫城市文明客厅归纳项目、未央华裔城汉城湖主题文明归纳项目、莲湖华裔城北院门城市更新归纳项目共五个项目,估计总出资约2380亿元。

??其间,沣东大型文旅归纳项目也是现在整个华裔城集团正在大力推动的首要项目之一,总出资额约670亿元。

??除了文旅工业布局之外,华裔城在西安的住所工业布局也没有落下。

??到2019年底,在华裔城一切土地成交金额大于50亿元的开发项目中,来自西安的住所项目独占3席。而就在不久之前的5月28日,华裔城刚刚斥资4.8亿元从招商局手中收买西安招商嘉时49%股权。据悉,西安招商嘉时的首要财物为陕西西安一宗宅地,该地块坐落于高新区西三环邻近,占地面积约5.91万平方米。

??大举扩张拿地、加上收并购,必然对企业的现金流带来巨大的压力,特别是作为回款相对缓慢、开发周期更长的文旅项目。事实上,自2017年起,华裔城的运营现金流净额现已接连三年为负值,本年一季度更是进一步扩展至-127.87亿元。

??在日前的组织调研活动中,华裔城也坦言,近年来,公司进入快速发展阶段,经过土地招拍挂方法获取了较大体量的优质地块,因项目周期存在跨期,运营性现金流出、流入具有不同步性,因而导致公司近几年运营性现金流为负。

??华裔城方面表明,假如刨开新项目拓宽开销,近三年运营性现金流量均为正值,“公司办理层高度重视现流金办理,将持续采纳以销定投、添加出售回款查核比重、立异营销形式、加速周转速度等办法,尽力改进运营现金流状况。”